主業(yè)強(qiáng)勁 產(chǎn)業(yè)興盛 創(chuàng)新引領(lǐng) 可持續(xù)發(fā)展
一、標(biāo)的簡介
位于云夢路196號(hào)，在云夢路以東和年豐巷以北原糧食局27號(hào)門面，租賃面積為7.8㎡，出租期限為 1年，付款方式為年度提前預(yù)付。年租金增長率：續(xù)約期內(nèi)的租金，原則上在原合同的租金的基礎(chǔ)上遞增3%（如甲方對資產(chǎn)租賃價(jià)格進(jìn)行重新評(píng)估，則續(xù)租期內(nèi)的租金按評(píng)估價(jià)格確定）。
本次擬租讓標(biāo)的建筑面積、競租起始價(jià)、競租保證金、租賃期履約保證金詳見下表。
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資產(chǎn)名稱 |
樓 層 |
位置 |
總面積（m2） |
月租金 （元/月/㎡） |
月租金（元） |
首年租金競租起始價(jià)（元） |
競租保證金（元） |
租賃期履約 保證金（元） |
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云夢路原糧食局 |
1 |
岳陽市云夢路原糧食局27號(hào)門面 |
7.8 |
64.84 |
505.75 |
6069 |
1600 |
1600 |
二、標(biāo)的展示、咨詢及保證金交納時(shí)間（以到賬為準(zhǔn)）截止2025年3月 13日17時(shí)。
三、意向競租人應(yīng)在截止時(shí)間前，憑有效證件到岳陽市交投資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司辦理相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)并繳納競租保證金后方可取得競租資格。如標(biāo)的只有一人報(bào)名競租則直接成交，如多人報(bào)名競租則由岳陽市交投資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司組織競拍。
四、繳款賬戶：（轉(zhuǎn)賬請備注：競拍保證金）
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戶 名 |
岳陽市交投資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司 |
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開戶銀行 |
8111 6010 1230 0477 837 |
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銀行賬號(hào) |
中信銀行股份有限公司岳陽通海路支行 |
五、競租人資格條件
1.競租人須為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，不得為人民法院失信被執(zhí)行人和“信用中國”失信行為人以及國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)經(jīng)營異常或違法的失信企業(yè)。
2.經(jīng)營項(xiàng)目需在報(bào)名前報(bào)備，并征得出租人允許。
出租人聯(lián)系電話：黃女士 13100208218
3.不接受多個(gè)自然人或法人聯(lián)合報(bào)名。
4.競租人在取得承租權(quán)后，必須依法合規(guī)經(jīng)營。
5.競租人在競得承租權(quán)后不得轉(zhuǎn)租，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租，管理單位無條件收回該房產(chǎn)承租權(quán)。
6.該場地只能用于商業(yè)經(jīng)營戶，競租人必須自行具有法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的相關(guān)條件。
六、其他事項(xiàng)
1.競租人須提供資信證明，無不良信譽(yù)記錄，競租人有穩(wěn)定的收入來源；
2.競租人必須同意在競得租賃權(quán)后與招租方簽訂已擬好的《租賃合同》，才可報(bào)名參與競租（合同范本見競租須知）。
3.競租人在競租時(shí)，應(yīng)保證按起始底價(jià)應(yīng)價(jià)（其他競租人已應(yīng)價(jià)或有更高應(yīng)價(jià)的，則本項(xiàng)保證失效），否則，競租人報(bào)名交納的競租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
4.競租人成為承租方，則競租保證金直接轉(zhuǎn)為租賃期履約保證金。競得后必須在5個(gè)工作日內(nèi)將首季度租金一次性匯入上述指定賬戶并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》，否則，競租人報(bào)名交納的競租保證金余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
5.競租人在報(bào)名前須充分了解標(biāo)的狀況，一經(jīng)報(bào)名，即視作完全了解標(biāo)的和標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如租賃面積存在誤差，一切以實(shí)際面積為準(zhǔn)（不調(diào)整租金數(shù)額），實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)狀租賃，競租人應(yīng)自行了解標(biāo)的情況，一經(jīng)報(bào)名，即視作已完成對標(biāo)的的全部調(diào)查，并完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
6.競租人應(yīng)按照約定的租賃用途和使用要求合理使用資產(chǎn)，禁止競租人擅自改變資產(chǎn)使用用途和房屋結(jié)構(gòu)。
七、岳陽市交投資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司地址：云夢路196號(hào)岳陽市糧食局五樓502室
聯(lián)系方式：13100208218（黃女士）
詳見http://m.taoquezhi.cn/zsxx.html
岳陽市交投資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司
2025年3月6日
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